1 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comairas, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 766 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 339 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 766 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Comairas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Comairas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Comairas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Comairas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comairas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comairas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comairas dans son marché local
Prix du 1 Rue Comairas par rapport à la voie
Sur Rue Comairas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 1 Rue Comairas se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comairas par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comairas se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 131.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
