22 bis Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 bis Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 233 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 502 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 233 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Avon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Avon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 22 bis Rue d'Avon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Avon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Avon se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 141.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
