23 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 193 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 654 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 193 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Avon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Avon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 23 Rue d'Avon se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Avon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Avon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 129.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
