25 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 137 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 608 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 137 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 545 mètres
Ventes au 25 Rue d'Avon
Les 3 ventes au 25 Rue d'Avon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Avon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 25 Rue d'Avon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Avon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Avon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
