10 Rue Dancourt, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dancourt, affiche un prix moyen de 8 638 €/m², supérieur de 76.5 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue Dancourt, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 693 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 228 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 693 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 301 mètres
Ventes au 10 Rue Dancourt
Les 2 ventes au 10 Rue Dancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dancourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dancourt dans son marché local
Prix du 10 Rue Dancourt par rapport à la voie
Sur Rue Dancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 638 €/m², le 10 Rue Dancourt se situe 57.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dancourt par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dancourt se situe 49.65 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 235.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
