23 Rue Dancourt, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dancourt, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Dancourt, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 765 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 334 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 765 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dancourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dancourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dancourt dans son marché local
Prix du 23 Rue Dancourt par rapport à la voie
Sur Rue Dancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 23 Rue Dancourt se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dancourt par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dancourt se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 130.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
