97 Rue de France, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de France, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 28.49 % à celui du n°108 et de 2.42 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 97 Rue de France, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 755 mètres
- - Collège International à 453 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 257 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 248 mètres
Ventes au 97 Rue de France
Les 4 ventes au 97 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de France dans son marché local
Prix du 97 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 97 Rue de France se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de France par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de France se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 70.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
