Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Chapu dans son marché local
Prix Rue Henri Chapu par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Chapu se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 61.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Chapu à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue Henri Chapu est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Chapu
Les ventes enregistrées Rue Henri Chapu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Chapu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 81 mètres
- - Thomery à 5470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 860 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Chapu
Adresses Rue Henri Chapu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Chapu, classées par tranches de numéros.
