2 Rue de la Coudre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coudre, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Coudre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 466 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 98 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 466 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coudre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coudre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 2 Rue de la Coudre se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coudre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coudre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 121.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
