Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neuville dans son marché local
Prix Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neuville se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 52.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neuville à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue de Neuville est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neuville
Les ventes enregistrées Rue de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 72 mètres
- - Thomery à 4770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 478 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 152 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1814 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 478 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neuville
Adresses Rue de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neuville, classées par tranches de numéros.
