40 Rue de la Haute Bercelle, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Haute Bercelle, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Haute Bercelle, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1224 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 808 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Haute Bercelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Haute Bercelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Haute Bercelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Haute Bercelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Haute Bercelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Haute Bercelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Haute Bercelle dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Haute Bercelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Bercelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 40 Rue de la Haute Bercelle se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Haute Bercelle par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Haute Bercelle se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 149.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
