Rue de la Haute Bercelle, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Haute Bercelle, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haute Bercelle dans son marché local
Prix Rue de la Haute Bercelle par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haute Bercelle se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 22.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haute Bercelle à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue de la Haute Bercelle est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haute Bercelle
Les ventes enregistrées Rue de la Haute Bercelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haute Bercelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 147 mètres
- - Thomery à 4227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1124 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 647 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2588 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haute Bercelle
Adresses Rue de la Haute Bercelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haute Bercelle, classées par tranches de numéros.
