Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°16 et de 15.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 927 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 1 Rue de Neuville se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Neuville se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 23.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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