1 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°2 et de 19.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 927 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 478 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 152 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 478 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 241 mètres
Ventes au 1 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 1 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 1 Rue de Neuville se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Neuville se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 29.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
