10 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 496 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 151 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 496 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Neuville, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 10 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 10 Rue de Neuville se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Neuville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 124.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
