18 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 1 local - 42 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 512 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 198 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 512 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 239 mètres
Ventes au 18 Rue de Neuville
Les 8 ventes au 18 Rue de Neuville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 18 Rue de Neuville se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Neuville se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 60.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
