22 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°20 et de 8.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 518 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 225 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 518 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 254 mètres
Ventes au 22 Rue de Neuville
Les 3 ventes au 22 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 22 Rue de Neuville se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Neuville se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 57.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
