26 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 549 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 238 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 549 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 244 mètres
Ventes au 26 Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 26 Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Neuville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 26 Rue de Neuville se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Neuville se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 94.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
