4 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de Neuville, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 493 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 135 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 493 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuville, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 4 Rue de Neuville se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuville par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuville se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 124.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
