3 bis Rue des Pins, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 983 € à 6 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Pins, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°1 et de 20.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 bis Rue des Pins, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Mission à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- Thomery à 4873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 177 mètres
- Collège Lucien Cezard à 591 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 177 mètres
- Ecole maternelle la Cloche à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pins(4 125€)

3 Rue des Pins(4 124€)

2 Rue des Pins(4 471€)

8 Rue des Pins(4 118€)

11 Rue des Pins(4 587€)

9 Rue des Pins(4 170€)

13 Rue des Pins(5 188€)

15 Rue des Pins(4 934€)

Prix du 3 bis Rue des Pins dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 3 bis Rue des Pins se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Pins par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Pins se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 50.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 77300 Fontainebleau(4,721 €)

Rue de la Cloche, 77300 Fontainebleau(4,716 €)

Rue Grande, 77300 Fontainebleau(4,725 €)

Ruelle des Maudines, 77300 Fontainebleau(5,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.