9 Rue des Pins, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 604 € à 4 508 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue des Pins, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue des Pins, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 1 parking - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Mission à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 191 mètres
- Thomery à 4847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 155 mètres
- Collège Lucien Cezard à 557 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1416 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 155 mètres
- Ecole maternelle la Cloche à 260 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 341 mètres

Ventes au 9 Rue des Pins

Une vente a été recensée au 9 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

373 000 €(4 166 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.54 m²

9 Rue des Pins, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Pins(4 587€)

8 Rue des Pins(4 118€)

3 Rue des Pins(4 124€)

15 Rue des Pins(4 934€)

13 Rue des Pins(5 188€)

2 Rue des Pins(4 471€)

1 Rue des Pins(4 125€)

3 bis Rue des Pins(4 976€)

Prix du 9 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 9 Rue des Pins se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pins par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pins se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 77300 Fontainebleau(4,721 €)

Rue de la Cloche, 77300 Fontainebleau(4,716 €)

Rue Grande, 77300 Fontainebleau(4,725 €)

Ruelle des Maudines, 77300 Fontainebleau(5,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.