18 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pleus, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1002 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 449 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pleus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pleus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pleus dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 18 Rue des Pleus se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pleus par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pleus se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 103.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
