22 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pleus, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 989 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 438 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 989 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pleus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pleus, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pleus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 22 Rue des Pleus se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pleus par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pleus se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 94.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
