49 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Pleus, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 49 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1019 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 477 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 127 mètres
Ventes au 49 Rue des Pleus
Une vente a été recensée au 49 Rue des Pleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Pleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Pleus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Pleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Pleus dans son marché local
Prix du 49 Rue des Pleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 49 Rue des Pleus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Pleus par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pleus se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 101.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
