9 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pleus, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1012 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 460 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pleus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pleus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pleus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pleus par rapport à la voie
Sur Rue des Pleus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 9 Rue des Pleus se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pleus par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pleus se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 103.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
