4 Rue du Roussillon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue du Roussillon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 700 mètres
- - Lycée général international François 1er à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 4 Rue du Roussillon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roussillon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roussillon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 128.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
