Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Orloff dans son marché local
Prix Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Orloff se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 26.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Orloff à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Boulevard Orloff est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Orloff
Les ventes enregistrées Boulevard Orloff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Orloff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 144 mètres
- - Thomery à 4667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1306 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 753 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2637 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Orloff
Adresses Boulevard Orloff
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Orloff, classées par tranches de numéros.
