6 Rue du Sergent Perrier, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sergent Perrier, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sergent Perrier, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 67 parkings - 721 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 449 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 261 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 449 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 324 mètres
Ventes au 6 Rue du Sergent Perrier
Les 12 ventes au 6 Rue du Sergent Perrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sergent Perrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sergent Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sergent Perrier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sergent Perrier par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 6 Rue du Sergent Perrier se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sergent Perrier par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sergent Perrier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 53.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sergent Perrier à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sergent Perrier est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
