18 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Guérin, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 et de 8.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 18 bis Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 454 mètres
- - Collège International à 433 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1145 mètres
- - Lycée général international François 1er à 288 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Guérin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 18 bis Rue Guérin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Guérin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 124.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
