25 ter Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°25 quater.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 ter Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 520 mètres
- - Collège International à 378 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée général international François 1er à 241 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Guérin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Guérin dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 25 ter Rue Guérin se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Guérin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 85.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
