26 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.64 % à celui du n°25 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 540 mètres
- - Collège International à 340 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1135 mètres
- - Lycée général international François 1er à 205 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 26 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 26 Rue Guérin se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guérin se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 81.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
