Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°42 et de 8.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 40 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 40 Rue Guérin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guérin se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 103.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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