9 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Guérin, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 341 mètres
- - Collège International à 580 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 341 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 106 mètres
Ventes au 9 Rue Guérin
Une vente a été recensée au 9 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guérin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 9 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 9 Rue Guérin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guérin par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guérin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 89.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
