18 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Chapu, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 815 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 230 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Chapu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Chapu dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 18 Rue Henri Chapu se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Chapu par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Chapu se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 139.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
