3 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Chapu, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Henri Chapu, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 849 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 223 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 356 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Chapu
Les 2 ventes au 3 Rue Henri Chapu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Chapu dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chapu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 3 Rue Henri Chapu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Chapu par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Chapu se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 63.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
