19 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 474 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 636 mètres
- - Lycée général international François 1er à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue le Nôtre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue le Nôtre dans son marché local
Prix du 19 Rue le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 19 Rue le Nôtre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue le Nôtre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue le Nôtre se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 41.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue le Nôtre à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue le Nôtre est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
