2 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Nôtre, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1108 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 576 mètres
- - Lycée général international François 1er à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Rue le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 2 Rue le Nôtre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Nôtre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Nôtre se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 125.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
