30 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue le Nôtre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 721 mètres
- - Lycée général international François 1er à 983 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue le Nôtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue le Nôtre dans son marché local
Prix du 30 Rue le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 30 Rue le Nôtre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue le Nôtre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue le Nôtre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 41.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue le Nôtre à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 30 Rue le Nôtre est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
