3 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magitot, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1085 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 106 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 406 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magitot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magitot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magitot dans son marché local
Prix du 3 Rue Magitot par rapport à la voie
Sur Rue Magitot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 3 Rue Magitot se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magitot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magitot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 116.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
