25 Rue Marrier, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marrier, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue Marrier, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 120 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 505 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 120 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marrier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marrier dans son marché local
Prix du 25 Rue Marrier par rapport à la voie
Sur Rue Marrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 25 Rue Marrier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marrier par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marrier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 138.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
