10 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 815 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 352 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 815 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 317 mètres
Ventes au 10 Rue Massenet
Les 2 ventes au 10 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 128.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
