8 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 800 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 340 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 800 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 131.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
