11 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 806 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 334 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 316 mètres
Ventes au 11 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 11 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 98.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
