3 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Massenet, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 749 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 290 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 749 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 345 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 126.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
