Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Montebello, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 1 Rue Montebello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 1 Rue Montebello se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montebello se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 48.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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