12 Rue Nemorosa, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nemorosa, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Rue Nemorosa, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 546 mètres
Ventes au 12 Rue Nemorosa
Une vente a été recensée au 12 Rue Nemorosa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nemorosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nemorosa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nemorosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nemorosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nemorosa dans son marché local
Prix du 12 Rue Nemorosa par rapport à la voie
Sur Rue Nemorosa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 12 Rue Nemorosa se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nemorosa par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nemorosa se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 117.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
