Route de la Bonne Dame, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Bonne Dame, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Bonne Dame dans son marché local
Prix Route de la Bonne Dame par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Bonne Dame se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 30.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Bonne Dame à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Route de la Bonne Dame est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Bonne Dame
Les ventes enregistrées Route de la Bonne Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Bonne Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 114 mètres
- - Thomery à 3991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1798 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 1315 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3260 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Bonne Dame
Adresses Route de la Bonne Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Bonne Dame, classées par tranches de numéros.
