8 Rue Nemorosa, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nemorosa, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Nemorosa, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nemorosa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nemorosa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nemorosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nemorosa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nemorosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nemorosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nemorosa dans son marché local
Prix du 8 Rue Nemorosa par rapport à la voie
Sur Rue Nemorosa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 8 Rue Nemorosa se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nemorosa par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nemorosa se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 121.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
