5 Rue Saint-saens, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-saens, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Saint-saens, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 762 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 269 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-saens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-saens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-saens dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 5 Rue Saint-saens se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-saens par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-saens se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
