10 Rue Théodore Rousseau, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodore Rousseau, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Théodore Rousseau, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 910 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 417 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 910 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Théodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Théodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théodore Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodore Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 10 Rue Théodore Rousseau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodore Rousseau par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodore Rousseau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 101.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
