7 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Avenue du General Leclerc, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Ventes au 7 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Avenue du General Leclerc se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du General Leclerc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 2.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
